Hvordan dette firma hjælper virksomheder gør det meste ud af overskydende kontorplads

Hvordan dette firma hjælper virksomheder gør det meste ud af overskydende kontorplads
ÅR før han lancerede LiquidSpace var Mark Gilbreath bare en fyr på udkig efter at leje et kontor. På det tidspunkt var han administrerende direktør og medstifter af softwareuddannelsesvirksomheden ToolWire, som var på vej til vækst. Han underskrev en langsigtet lejekontrakt og estimerede, hvor mange medarbejdere han ville have fem år på vej.

År før han lancerede LiquidSpace var Mark Gilbreath bare en fyr på udkig efter at leje et kontor. På det tidspunkt var han administrerende direktør og medstifter af softwareuddannelsesvirksomheden ToolWire, som var på vej til vækst. Han underskrev en langsigtet lejekontrakt og estimerede, hvor mange medarbejdere han ville have fem år på vej.

Ting gik ikke som planlagt. & Vi er helt over-gættede & rdquo; han siger. "Vi lejede to etager og okkuperede aldrig anden sal, og vi kunne ikke sublet det."

Erfaringen efterlod et aftryk på ham. Senere, som en kommerciel ejendomsudvikler i Californien, forsøgte han at forestille sig en anden metode til industrien. "Jeg ville gerne bygge en bedre bygning med en ny forretningsmodel. Det havde forskellige rumtyper, og vi solgte det som et medlemskab. & Rdquo; Bygningen, kaldet LiquidSpace, blev åbnet for belægning i november 2008, lige i tide for recessionen at tage fat. Gilbreath solgte bygningen 15 måneder senere.

Igen efterlod oplevelsen et mærke. Ideen var en god, tænkte han, men udførelsen var forkert. I stedet for at bygge flere bygninger ønskede han at bruge de bygninger, der var tilgængelige på en ny måde.

Gilbreath begyndte i 2010 at arbejde på den nye inkarnation af LiquidSpace, et websted, der forbinder dem, der søger et arbejdsrum med dem der har arbejdsområde at spare. Folk kan leje en række rum - fra individuelle skriveborde til konferencelokaler til holdvenlige miljøer - hvor som helst fra en time til en måned eller mere.

Mark GilbreathImage kredit: LiquidSpace

Relateret: 10 Eksempler på virksomheder Med fantastiske kulturer

LiquidSpace er en åben platform, hvilket betyder, at alle er i stand til at liste deres overskydende kontorlokaler til en pris, som de anser for rimelige. Det er gratis at liste og gennemse. Når du reserverer et mellemrum, accepterer hver part en standardkontrakt, og LiquidSpace tager 10 procent af skåret. Rum, der fungerer godt, bliver booket mere og har tendens til at få positive anmeldelser, som folk kun kan skrive efter at have brugt rummet selv.

Selvfølgelig skal fortegnelserne opfylde visse standarder. Hvert tilbud på markedet skal have Wi-Fi og være legitimt brugbar til arbejde. Stock billeder af arbejdsområder er ikke acceptable. Et team vil kontrollere ægtheden af ​​rummet.

LiquidSpace udlejning findes i næsten alle amerikanske stater og nogle canadiske provinser, siger Gilbreath. Virksomheden har hævet omkring 26 millioner dollar i venturefinansiering og regner med LinkedIn-grundlægger Reid Hoffman blandt sine investorer, ifølge Crunchbase.

Gilbreath, der kaldes & Skipper & rdquo; Af sine 31 ansatte siger, at tjenesten, mens den er fleksibel, giver mere stabilitet end miljøer som kaffebarer. & "Starbucks har ingen garanteret spot, og du kan ikke [bruge] den som en semi-permanent mulighed. & rdquo; LiquidSpace er også forskellig fra konkurrenter som Breather, som for øjeblikket ejer de fleste af de rum, den lister til udlejning.

NextSpace, San FranciscoImage kredit: LiquidSpace

Relateret: Hvordan disse fleksible udlejningsområder hjælper arbejde fra Overalt

Gilbreath siger, at mange af LiquidSpaces brugere er inden for brancher som juridisk arbejde, salg og rådgivning. "[Byen] Palo Alto bruger os til deres bibliotekssystem, fordi de havde flere grene med mødelokaler, der var underudnyttet, & rdquo; siger han.

Mens mange bookinger finder sted dagen for, hvilket afspejler et tillid i selskabet fra samfundet, udvider LiquidSpace sig i lejemål, der er seks måneder til et år. Flytningen er beregnet til at målrette startups, der leder efter et kontor, men ønsker ikke at blive fanget i et rum, der måske ikke passer til deres behov. "En opstart, der ønsker at vokse hurtigt og effektivt, men ikke kan underskrive eller skulle ikke underskrive en flerårig lejemål og bringe en advokat i, vi bevæger os ind i det rum, hvor vi kunne være [hvordan de finder] deres primære kontor, & rdquo; siger han.

Større virksomheder har dog også fundet en niche for tjenesten, som fejrede sin milliontese transaktion i år. & ldquo; Hvis du ser på de anvendelsesmønstre, der opstår, er det tungt vægtet mod on-demand aktiviteter, & rdquo; Gilbreath siger, at der henvises til jobsamtaler, salgsmøder på vej, freelancere, der ønsker at kaste klienter og advokater på udkig efter en fælles placering.

Det tog nogle iterationer, men Gilbreath regnede med, hvordan han laver sin innovationspind. > Fox ArchitectsImage kredit: LiquidSpace

Relateret: Tænk privatlivets fred for Open Office Layouts, der virker